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[摘要] 在经历2015年12月的成交高潮后,惠州土地市场归于平静。据房天下数据统计,2016年1月惠州成交8宗商住用地,成交面积17.32万平,成交金额近4.16亿元。
在经历2015年12月的成交高潮后,惠州土地市场归于平静。据房天下数据统计,2016年1月惠州成交8宗商住用地,成交面积17.32万平,成交金额近4.16亿元。
惠阳依然保持一贯的数量上的 ,1月份共拍出4宗商住用地,共吸金1.6924亿元。大亚湾楼市火热同时催热了土地市场,虽然1月仅拍出2宗地块,吸金能力却强,总成交金额为1.9817亿元,其中大贡献来自万达广场地块。此外,惠城区与博罗县各拍出一宗土地。
金山湖4亿元土地流拍
1月13日,备受关注的金山湖 地块意外流拍。从挂牌文件可知,该地块底价为4.16亿元,为惠城区迄今为止贵的单宗流拍地块。该地块位于中信凯旋城别墅区域的旁边,惠州奥林匹克体育场的正 。
位置虽好,却因不合时宜被嫌弃。有业内人士表示,接近年底,大部分开发商都要预留资金其他用途,买地意愿低。而该地块规划显示,地块竞得人对地块的开发总 在9.5亿元以上。此外,地块旁边是沃尔玛山姆会员店,这一现实也为未来开发经营增加不少竞争压力。
万达1.14亿大亚湾拿地
万达 大亚湾一事终于在1月22日尘埃落定。据悉,大连万达商业地产股份有限公司大亚湾区西区上杨地块,土地总面积为54574平米,拍卖价为1.14654亿元,地面价达2100元/平。公告明确表示,地块需在20个月内实现购物 竣工开业,这意味着大亚湾万达广场将在2年内开业,建成后有望成为大亚湾大的综合性商业广场。
从地理位置上看,该地段交通便利,距淡水不到5,从石化大道到深圳坪山也不到15的。
据房天下数据监控,1月惠州共推出12宗商住用地,涵盖全市4区3县。其中惠城区江北将推出2宗商服地块,惠东平海镇也将推出两宗商业用地。
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