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[摘要] 即便大家都打着户型实用 的旗子,其中却大有猫腻。比如提高单价,把赠送面积的房价偷偷分摊到建面里面去;或者赠送的面积为边角料,根本没有实质性的利用。
作为一项重大的消费支出,在动辄过万的房价前面,买房越来越难也越需要考察到方方面面,越来越多的购房者渴望一步到位,各开发商开发的户型也是越来越实在。
不过,即便大家都打着户型实用 的旗子,其中却大有猫腻。比如提高单价,把赠送面积的房价偷偷分摊到建面里面去;或者赠送的面积为边角料,根本没有实质性的利用。
不过惠州却有这么一批“问题”户型,无端端多送一个房间,或者半赠送的阳台、内阳台面积很大,价格竟然没有涨!而且有些楼盘价格竟然是 洼地,有何阴谋?下面就先来看看这些“问题”户型究竟是哪些楼盘的吧!
问题”户型一:龙林上观3#03户型 建面152平米6房2厅2卫
全赠送面积:中空16.5平米+飘窗8.28平米
半赠送面积:阳台+入户26.74平米
户型方正利用 ,中空可搭板做成休闲室或客卧;
带入户花园公私分明;
起居室在入户前段,卧室在后端,动静分区明显;
南北通透采光好,双阳台对流显著;
厨房餐厅相邻,居住动线、家务动线、来客动线不交叉,动线安排合理;
客餐厅开间4.2米舒适,双卫设计满足一家人的需求。
楼盘均价1.2万元/平米,惠阳 单价1.1万-1.6万元。
问题”户型二:龙林上观4/5#01/02户型 建面100平米3房2厅2卫
全赠送面积:飘窗6.48平米
半赠送面积:阳台20.7平米
户型方正,拐角少,整个户型利用 ;
采光好,全明通透,空气流通;
起居室跟卧室分两边,实现动静分区;
厨房餐厅相邻,居住动线跟家务动线、来客动线不交叉,动线安排较为合理;
双卫设计,半赠送内阳台可以改造成客卧或书房。
楼盘均价1.2万元/平米,惠阳 单价1.1万-1.6万元。
“问题”户型三:金溪湾1/5#单D2户型 建面124平米4+2房2厅2卫
全赠送面积:飘窗8.88平米
半赠送面积:阳台+入户22.65平米
户型整体方正,无拐角;
带入户花园公私分明;
起居室在入户前段,卧室在后端,动静分区明显;
全明通透,南北通透采光好;
厨房餐厅相邻,居住动线、家务动线、来客动线不交叉,动线安排合理;
客厅开间4.2米舒适,凹阳台可改造成主卫;
入户花园可以改造成休闲室+书房或客卧;
楼盘均价1.38万元/平米,大亚湾 单价1.1万-1.6万元。
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