实探惠城纯新盘新力城 它为何让人一见倾心?

来源:房天下 2017-09-07 02:30

[摘要] 最近,很多网友告诉笔者,水口有个建面百万级的大楼盘有种让人一见倾心的魔力!“讲真,我不太相信。”根据多年踩盘得来的经验,一般让人“倾心”应该是效果图比较多。

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最近,很多网友告诉笔者,水口有个建面百万级的大楼盘有种让人一见倾心的魔力!“讲真,我不太相信。”根据多年踩盘得来的经验,一般让人“倾心”应该是效果图比较多。由于项目预计9月16日首次推新,时间紧迫,笔者决定赶紧深入楼盘内部,将其“真面目”公诸于世!

新力城位于惠城区水口皇冠路与清湖路交汇处,属于三环边上的地段。众所周知,目前惠城区三环内的在售项目可谓是少之又少。惠城区不少地段偏远的小楼盘都能成功揽客,因此,新力城所在的位置就注定它会引起众多关注。

目前在高德地图等导航软件上都有新力城的定位,各位自驾人士可以轻松上门。如果本身是个惠州通,那就更简单了。新力城就在皇冠假日酒店附近,旁边就是合生实验学校,这两个“坐标”可以助你快速找到项目。

从皇冠路过去新力城,其实已经看到了一个相对成熟居住片区。周边有皇冠假日酒店,还有已入住的鸿顺旗下三个住宅小区、合生国际新城,几个社区的街铺均已开业,再有合生实验学校在旁,满满的生活气息扑面而来。算上如今区域内在建的隆生皇冠花园和新力城,可以想象到未来这区域的宜居蓝图。

走进新力城的那一刻,笔者终于体会到了网友的那种一见倾心。营销中心门前,层层叠叠的流水景观沁人心脾。而旁边犹如“高尔夫球场”一般的规划绿地更是抓住了笔者的眼球。不管如何,这第一印象笔者给个90分。

然后,我们进入营销中心继续看房之行。首先你会感受到了新力的礼貌服务,亲切的微笑,90度的鞠躬,不管如何,此处应该有加分。“逛”营销中心,自然少不了沙盘讲解,而新力“装有”4-6期规划的大沙盘尤为吸引人,至于具体“装了”些什么,请听笔者慢慢道来。

据现场工作人员介绍,新力城总占地面积约56万平米,建面达123万平米,分4-6期开发。即将开卖的是1期产品,占地12.2万平米,建面26.8万平米,总共有20栋,2312户,1-7栋总楼层27层,8-11栋28层,12-20栋33层,均采用板式结构设计,户户朝南。销售还透露,1期社区采用人车分流设计,规划有700米的夜光跑道,设有儿童天地和2个篮球场、2个羽毛球场。

同时,在现场了解到新力城首批产品预计在9月16日推出,具体为1/4/5/8栋建面89/109平米户型,共约400套。目前新力城的备案价还没有正式下来,先保持一下神秘感吧!

至于项目后面几期的规划目前尚未完全公开,不过可以确定的是,项目所在地块上规划有幼儿园和西湖高级中学,并且,据网上资料所述,西湖高中建成后将是惠州第二大高中,占地10万平米,可容纳6千人,预计会在年底动工。再加上一期旁边有一块政府规划的教育用地,可以说,教育问题,新力城的业主可以放一百个心啦!

听完介绍,笔者“转战”至会客区,落地大玻璃窗,大气美观的园林水景尽收眼底,里面别致的旋转楼梯同样吸睛,总体而言,营销中心设计时尚养眼,软服务体验感良好,就是上门客户有点多,喜欢安静的“强迫症们”得适应一下。

从营销中心到样板间要穿过项目园林,潺潺的流水,迂回的石阶,营造得颇有曲水流觞之意境,行走其中,一步一景,心旷神怡。旁边辟了一片儿童天地,色彩缤纷的设计,让童真情愫油然而生。

如果社区园林是生活的点缀,那么户型就是居住的本色。从户型方面来说,新力城的设计可圈可点。这次推出的两个户型面积偏向刚需群体,但设计并不“蜗居”。

首先我们来看看建面89平米的三房两厅一卫。这个面积大小比较设计首次置业的“经济型”购房者,建面比较小,总价低,不过做了三房设计,更能满足人口较多的刚需家庭。同时,户型朝南,餐厅、客厅和阳台整体贯通,在视觉上显得空间更大。两个朝南的卧室均带有飘窗,户型全明。

至于建面109平米的三房两厅两卫,客厅餐厅均带有景观阳台,整个户型南北通透。入户带有玄关,可以做一些鞋柜等等比较容易积垢的收纳空间。室内动静分区明显,每个功能区空间相对独立,各种生活常态互不干扰。两个卫生间的设计更能保障主人的私密生活。

说了这么多好的,那么项目没有一些缺点值得大家注意的呢?笔者还真的在营销中心发现了蛛丝马迹!那就是“新力城”阳光宣言,原来,新力怕大家看楼盘不够仔细,忽略了一些小问题,因此,统统给大家找出来了!比如说某些楼栋楼层的客厅或阳台设有转角柱、项目哪些位置日后容易受到噪音、粉尘的影响等等。呃,一般楼盘对缺点不都喜欢遮遮掩掩吗?新力城还真让人意外呢!各位准业主,去到现场,不要只顾着看项目漂亮的园林环境,这些开发商贴心的提醒也要认真看看呐!

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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小邪

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