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惠州这36盘即将到达10月战场 请做好准备接招

来源:房天下 2017-09-27 05:00:00

[摘要] 据惠州房天下不完全统计,截止至9月25日,10月(含9月底)惠州全市共36盘有推货计划。根据统计数据,惠阳以11盘的推货量成为10月供货大区,而惠城则有9盘将面市,两区供货势力不相上下。

据惠州房天下不完全统计,截止至9月25日,10月(含9月底)惠州全市共36盘有推货计划。根据统计数据,惠阳以11盘的推货量成为10月供货大区,而惠城则有9盘将面市,两区供货势力不相上下。其它区县开盘数分别为:大亚湾8盘,仲恺5盘,惠东2盘,博罗1盘。

戳我看图文并茂版10月开盘预告哦

惠城:品牌大社区扎堆现身更有全新项目将面市

主打刚性需求的惠城区房源一向紧张,尽管周边区县已显露出供大于求局面,但开盘当日售完的局面仍是惠城项目的“潮流趋势”。从已对外释放10月有开盘计划的惠城楼盘项目来分析,数量上较9月有所下滑,但从推货楼盘体量来看均为大社区楼盘,货量较为充裕。

惠城

另10月惠城区共有3盘为全新楼盘项目,分别为国兆嘉泓公馆,海伦堡·海伦时光、海伦堡西子湾。近几月海伦堡在惠城、仲恺两区县的频频发力早已博得众人驻足,本次惠城区的两代表盘纷纷计划在“金九银十”阶段崭露头角。

位于水口龙湖片区的国兆嘉泓公馆,其主打户型建筑面积段为90-121平米,从地段到项目自身的产品均打出刚需买得起的旗号,据项目方透露,初步计划于9月30日开盘迎接国庆佳节。

惠阳11盘齐发力 “投资客离场”的预言压根不在怕?

来自政府政策层面上的“低气压”让不少投资客怯步不前,惠湾市场并未同过往般热火;从房管局监控得来的网签数据似乎也一而再再而三的“证实”了投资客将离场的楼市预言。惠阳区县向来是深圳投资客的“天下”,占据此地市场的开发商似乎并未被这样的预言吓跑,反而纷纷向市场招收。

惠阳

截至当前,惠阳片区共有11盘对外释放开盘信息,碧桂园旗下盘占4盘,另有雅居乐、星河、泰丰、新力等知名开发商同样选择入市。大品牌齐聚10月战场,选择上自然不少。

从推货产品户型来看,户型面积段维持在80-160平米间,其中90-120平米的户型居多,与投资客需求相符。

大亚湾10月8盘要推新 是力不足还是有所保留?

大亚湾

随着“金九银十”的转接,大亚湾楼市推货楼盘量较9月有所上升,达8盘有推新计划,其中1盘为全新楼盘项目。

作为惠州市场房源去化重要区县,大亚湾在去化库存的速度上大不如去年。坊间关于大亚湾楼市不行了的传闻也持续在线。目前大亚湾待建荒地仍不在少数,且多有修建中项目,若是强行以“金九银十”入市楼盘数俩衡量,怕是不妥。大亚湾楼市是否真是“不行了”,还需时间来检验。

从参与10月开盘计划的大亚湾楼盘推新时间来看,本次楼盘多是相中国庆小长假这个黄金周,但是否能如期开盘,仍需以房管局发放预售许可证为准。

仲恺3纯新盘将入市 或将再度焕发新活力

仲恺参与10月开盘计划的5盘项目中,有3盘为全新楼盘项目,如:福晟钱隆樽品花园、米可社区、海伦城。三盘背后开发商的实力均是杠杠的。

仲恺

据悉,福晟钱隆樽品花园为福晟集团首次入驻惠州的项目,而福晟集团的实力可以说是福建省人人皆知的存在。对其首次入驻惠州,是否能带来惊喜,各位看客可多加留意。

米可社区则是由惠州市裕景实业公司建设的系列产品项目,据悉,目前米可系列已包含仲恺、大亚湾等区县,但具体推出面市时间仍需以工期进度为准。

其它区县开盘情况

据房天下监控,10月博罗仅1盘有推货计划,而惠东则有2盘将入市。

惠东

博罗

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