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[摘要] 据房天下不完全统计,本周末(12月23日-24日),惠州共有7个楼盘将开盘推出新品。
临近年底,开发商都想多赚一笔回家过肥年。2017年,惠州楼市持续向好,不少楼盘早在年底前就已经完成全年任务,开发商见喜报接二连三,快马加鞭再下达命令临时加重今年任务。本身已经准备进入“休假状态”的楼盘不得不再工作起来。相比2016年年底的没房卖,2017年的年底似乎“热闹”些,仍有不少楼盘选择在2017年结束前推新。
据房天下不完全统计,本周末(12月23日-24日),惠州共有7个楼盘将开盘推出新品。其中博罗楼盘占据三盘,大亚湾楼盘占据二盘,剩余两盘分别为惠城区江北盘、仲恺盘。
本周末开盘楼盘 房天下制表
博罗楼盘近期较“活跃”,每日的成交数据就可体现出。过去,成交套数都排在后几位的博罗,近几月,多次超惠城、大亚湾。本周末该片区有三个楼盘推出新品,其中奥林清华花园为纯新盘,推出建面106-131平米户型,符合现在“二胎时代”的趋势。另外两盘虽为老盘,但依云小镇的“身影”也是许久不见,或不少购房者早认为楼盘已售完,“突然”又出现在大家的视野中,不知是否会为购房者带来惊喜?
大亚湾近期“不好卖”,但推货的楼盘持续不断。尽管上次开盘剩下少量尾货,但也阻止不了楼盘推新的脚步。不过,本周末开盘的三远怡和园与碧桂园中萃公园已是时隔将近大半年没有与购房者“见面”的楼盘。碧桂园中萃公园在今年8月份后,就一直没有在售产品,时隔三四个月后,再次推新,且此次推出户型建面跨度较大,适宜不同需求的购房者。三远怡和园则更夸张,今年4月后就一直没有产品在售,当时在售住宅均价为14000元/平米,不知时隔8个月再次推新,价格是否会有大浮动,购房者可以大胆地猜测一下。
惠城区本周末推新楼盘南国园•青水湾将推出别墅产品,比起高层住宅,或别墅更符合楼盘主打生态、旅游、科技的主题。户型建面较大,为298-390平米,现预售证已出,备案价在16000-17000元/平米左右,这么算下来一整套别墅总价大约在490万元左右,果然江北盘的价格就是“可怕”。
最后,另一新盘佳兆业时代•可园也是让购房者久等的纯新盘,国庆期间开始就有小道消息称要开盘,一直等到12月底才有官方宣称开盘的信息。不少购房者都认为楼盘为惠城盘,实际楼盘地处仲恺,价格与惠城区楼盘当然无法比。周边的海伦堡•海伦时光上次开盘均价在9000元/平米左右,欲此次下手的购房者或可对比参考。