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购房意向领跌 大亚湾楼市变冷?

来源:房天下 2018-02-07 06:00:00

[摘要] 根据惠州房天下统计,2018年1月1日-1月31日,惠州购房意向订单环比2017年12月下跌6.83%。

进入1月份以来,春节假期正式进入了“倒计时”。于惠州楼盘,陆续启动“放假”模式,推货节奏明显放缓;于购房者,攒钱过春节成为必修课,买房计划推迟至年后不在少数。

根据惠州房天下统计,2018年1月1日-1月31日,惠州购房意向订单环比2017年12月下跌6.83%。区域热度方面,惠阳大亚湾受购房者关注,占比总和高达52.83%,更有8盘进入top10榜单。其中,惠阳区购房意向订单占比29.63%;其次是大亚湾区,占比23.20%;惠城区占比21.32%排名第三。

从环比指数看,除了大亚湾购房意向订单环比下跌3.43%之外,其他区县皆有不同程度的上涨,其中博罗县环比涨幅83%,惠东县环比涨幅17.32%排名第二。

1月惠州购房意向订单区域占比

根据统计,1月惠州购房意向订单top10楼盘,仅惠阳雅居乐花园惠州星河丹堤2盘在1月份开盘,现有部分房源在售;另有7盘皆在2017年12月份推新,其中鼎峰国汇山售完,下一批新品计划3月份推出。

报价方面,惠阳区上榜top10的5个楼盘中,惠阳雅居乐花园11000元/平米报价,惠州星河丹14000元/平米报价,差价高达3000元/平米。

1月惠州购房意向订单top10

惠阳区高性价楼盘,非毛坯出售的惠阳雅居乐花园单盘意向订单排名,占整体的6.80%。当前项目在售20/26栋,户型建面为83-139平米,均价11000元/平米。

【惠阳雅居乐花园】详情页:http://yajulehuayuanhy0752.fang.com/

作为奥园地产布局惠州的重要一员,奥园开城首府已在2017年末先后开盘推出1/2栋。当前项目在售2栋,户型建面89-108平米,均价13000元/平米。

【奥园开城首府】详情页:http://kaichengshoufuay.fang.com/

众人期待的大亚湾万达广场已于2017年底如期开业,与其临近的泰丰牧马湖自然备受市场关注。自2017年下半年释放“将推出小高层新品建面82-115平米”消息以来,至今仍迟迟未开盘,吊足了购房者胃口。当前预计3月份开盘,不妨一同期待会否如期开盘。

【泰丰牧马湖】详情页:http://mumahutf.fang.com/

自带热搜属性的惠州星河丹堤,长期以来霸占着各类楼盘榜单榜首,2017年度单盘成交金额高达51.67亿元,直接拿下全市销冠。目前项目主推天睿南区8栋,户型建面为99/123平米,价格区间为13800-14000元/平米。

【惠州星河丹堤】详情页:http://xinghedandihz0752.fang.com/

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