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重大判断!这个 项目一站通深圳,未来或有几个涨停板!

来源: 2018-02-22 02:00:00

[摘要] 李嘉诚说过,“决定房地产价值的因素,地段,地段,还是地段!” 很多房地产商将它奉为金科玉律可见地段对楼盘价值的重要性那什么是好地段呢?我们发现,除了资源型豪宅,深圳和临深地区保值 能力 强的楼盘,在“地段”方面都有一个共同属性——都位于 沿线!但是,深圳地区的 沿线项目动辄每平方米4、5万元,多则近10万元,令人望洋兴叹!很多人感叹,如果临深 有房价偏低,又能一瞬接驳深圳 的项目,那一

李嘉诚说过,

“决定房地产价值的因素,

地段,地段,还是地段!”


很多房地产商将它奉为金科玉律

可见地段对楼盘价值的重要性


那什么是好地段呢?


我们发现,除了资源型豪宅,深圳和临深地区保值 能力 强的楼盘,在“地段”方面都有一个共同属性——


都位于 沿线!



但是,深圳地区的 沿线项目动辄每平方米4、5万元,多则近10万元,令人望洋兴叹!很多人感叹,如果临深 有房价偏低,又能一瞬接驳深圳 的项目,那一定十分完美!



留神!重点来了!


荣盛御湖观邸

距离深铁16号线文旅北站仅1站距离!

惠州轨道1号线(规划)

龙尾山站旁!

目前名副其实的价值或被低估的

临深“ 沿线物业”



也许你会问

凭何判断“未来或有几个涨停板”?


显而易见,说 延伸到哪里,城市发展就到哪里,经济迅猛发展的浪潮就涌动到哪里。一点都不夸张!


根据近年来深圳 沿线物业的价格增幅表现来看, 沿线物业呈几何倍数飙升!一条成熟的 线,就像一条 链,将 沿线物业和商圈串联起来,强势带动房价的 ,客流、经济、商业活跃度得到迅速提升!



2017年一份商业地产 专题报告出炉。报告中提到了各城市 开通对房价的影响。

北京 5号线开通半个月沿线住宅价格 2367元/㎡,10号线在建设两年期间周边物业价格平均上涨一倍多

成都在 1、2号线开通前后,沿线80%的楼盘涨幅在30%以上,有的甚至高达114%

杭州同样也如此, 盘不仅比非 盘涨得快,而且更加保值


那么是不是随意选择的 物业都能 呢?不!


抓准购买 物业的时机

十分关键!


通常 对房价的影响,有三个节点,一是 项目规划后,一个是快要开通时,一个是 开通后。其中,尤以 规划后买入沿线物业为 “洼地”价格时机,待 开通后所购买物业 空间 。



 深铁16号线目前规划完毕动工在建

预计将于2022年建成开通

与其无缝接驳的惠州轨道1号线(规划)

也拟将于2018年规划完毕

建成后将会是连通深惠的主要轨道干线


荣盛御湖观邸

荣盛惠州第三盘

惠州轨道1号线(规划)龙尾山站

一站接驳深铁16号线文旅北站


首批单位93—138三至四房

即将面市

这或是置业 的 时机!



不多说了, 一响, 万两

这个抓住“涨停板”的机会,只有具有洞察力的置业者才能捕捉得到!


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