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惠州房价又涨了! 我该怎么办?

来源:房天下 2018-03-21 07:40:00

[摘要] 房价的涨涨跌跌,也时刻牵动着购房者的心弦。

近期,房贷利率不断上浮,惠州多家银行普遍上浮20%-30%,此外五大行确认“认房又认贷”,惠州买房的门槛已然不断在抬高。与此同时,房价的涨涨跌跌,也时刻牵动着购房者的心弦。

3月19日,国家统计局发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,一线城市房价降幅增大,15个热点城市中就有12个城市房价环比下降,其中深圳房价下跌0.6%多。而惠州房价逆势上扬,环比上涨0.4%,同比上涨4.3%。

纵观整体数据,一线城市和二三线城市房价涨跌情况进一步呈现分化态势。据业内专业人士分析,随着三四线城市的楼市表现逐渐“抢眼”,2018年楼市调控政策或将继续蔓延到这些城市。

反观惠州楼市,自2016年10月出台“限价令”至今,调控效果显著,惠州房价整体处于平稳态势。以2017年度各片区销冠楼盘一年内在售报价为例,房价上涨幅度基本维持在10%以内。

惠州星河丹与中海水岸城花园,一年房价上涨幅度皆为1000元/平米,上涨指数分别为6.45%、9.09%。碧桂园太东公园上城、佳兆业东江新城、富力南昆山温泉养生谷三盘皆有不同程度的上涨。TCL康城四季房价则保持9300元/平米不变,涨幅为0。惠州富力湾成为七大销冠中房价下跌的代表,跌幅达到2500元/平米。

不同时期,楼盘推售产品性质或有不同,当期备案价格随之变动,亦在情理之中。密切关注行业动态,理性看待房价涨跌,结合自身需求适当出手买房,才是明智的买房之道。

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